Opis nieruchomości
Bo liczy się miejsce,
mam przyjemność zaoferować gustownie wykończone, trzypokojowe, wyposażone mieszkanie
mieszczące się w Katowicach, dzielnica Panewniki przy ul. Koszykowej 13. Mieszkanie gotowe do
zamieszkania o powierzchni użytkowej 72m/kw, posiadające piękny widok, tuż za oknem na „Lasy
Panewnickie”. Osiedle, na którym mieści się lokal jest stale monitorowane i posiada ochronę –
możliwość wjazdu tylko dla mieszkańców posiadających zezwolenie (możliwość sterowania szlabanem
zarówno z pilota jak i telefonu komórkowego). Do mieszkania przyporządkowane są 2 miejsca
parkingowe, jak również piwnica o powierzchni 4,2 m/kw. Wejście do klatki schodowej zabezpieczone
domofonem.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Poziom pierwszy:
- Przedpokój.
- Salon z otwartą kuchnią i wyjściem na balkon (balkon - 6 m/kw płytkach).
- Niezależny pokój.
- Łazienka z wc i prysznicem.
Poziom drugi:
- Przestronne pomieszczenie (duża antresola) z wyjściem na taras (powierzchnia 10m2, pokrycie
tzw. podłoga pływająca oraz sztuczna trawa).
STAN TECHNICZNY:
Mieszkanie gotowe do zamieszkania, lecz dla wymagającego klienta do odmalowania. W pokojach
położone wysokiej jakości panele, w przedpokoju i łazience piękne płytki, salon natomiast wyłożony jest
deskami. Łazienka posiada kabinę prysznicową. Kuchnia zabudowana meblami, która posiada zmywarkę,
piekarnik, okap i płytę elektryczną. Pozostałe wyposażenie do uzgodnienia. Woda ciepła oraz ogrzewanie
zasilane są za pomocą pieca gazowego dwufunkcyjnego – średni koszt gazu to 175 zł. miesięcznie. Blok
jest ocieplony - styropian o grubości 20 cm. Instalacje Wod – Kan PCV. Instalacje elektryczne -
miedziane. Drzwi wejściowe do mieszkania o podwyższonym współczynniku dźwiękoszczelnym.
STRONY ŚWIATA:
Pokój (dolna kondygnacja) – wschód
Salon i antresola (balkony i taras) – południowy zachód
CZYNSZ: około 640,00 zł. w tym: zaliczka na pokrycie kosztów eksploatacji (zarząd wspólnoty,
ochrona, sprzątanie, utrzymanie terenów zewnętrznych), zaliczka na fundusz remontowy. Powyższa
informacja nie uwzględnia opłat za wodę, ścieki, wywóz śmieci. Szczegółowy wykaz opłat dostępny u
agenta prowadzącego.
OKOLICA:
Osiedle zlokalizowane w zachodniej dzielnicy Katowic – Panewnikach. Tuż za oknem widok na zieleń - las.
Wejście do klatki schodowej zabezpieczone domofonem. Miejsca parkingowe bezpośrednio przy
budynku. Kompleks zapewniający wszystkie niezbędne do funkcjonowania usługi. Na terenie osiedla plac
zabaw. W pobliżu znajdują przystanki autobusowe. Okolica bardzo bezpieczna i spokojna, otoczona
"Lasami Panewnickimi". W niedalekiej odległości Szkoła Podstawowa nr 9, Uniwersytet Medyczny. W
otaczających lasach duża ilość zróżnicowanych ścieżek rowerowych, ośrodek rekreacyjny „Starganiec”.
Bardzo szybki wylot do autostrady A4 oraz drogi krajowej nr 81 (Wiślanka).
Zalety:
- Mieszkanie do wprowadzenia.
- Dwa balkony.
- Domofon.
- Lokalizacja.
- Cicha i spokojna okolica.
- Klatka schodowa z domofonem.
- Dwa miejsca parkingowe bezpośrednio przy budynku.
- Stały monitoring i ochrona.
- Piękny widok na las.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
