Opis nieruchomości
ieszkanie na sprzedaż w Katowicach – Janów
Lokalizacja: ul. Niwna / Leśnego Potoku, Katowice Janów
Cena: 499 000 zł
Powierzchnia: 92 m²
Piętro: 1
Opis nieruchomości:
Z przyjemnością prezentujemy przestronne mieszkanie w Katowicach, w dzielnicy Janów. Nieruchomość składa się z 4 pokoi, kuchni, łazienki oraz dodatkowych pomieszczeń, w tym schowka, strychu i piwnicy. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze. Samo mieszkanie przeszło generalny remont w 2021. Jest zadbane i funkcjonalne.
Wyjątkowe cechy mieszkania:
-
Instalacje: Wymienione instalacje elektryczne na miedziane (trójfazowe) oraz wodno-kanalizacyjne (PCV).
-
Okna: Drewniane okna firmy Wiktorczyk Czarnków, z szybami zespolonymi.
-
Ogrzewanie: Elektryczne za pomocą promienników sufitowych NA PODCZERWIEŃ. Mieszkanie posiada możliwość montażu ogrzewania gazowego jako zapasowego.
-
Każde pomieszczenie ma osobną regulację ciepła.
-
Ciepła woda: Posiada bojler Ariston (100 l), z elektrycznym podgrzewaczem o mocy 1,5 kW.
-
Wnętrza: W kuchni, przedpokoju i salonie płytki, w pokojach wysokiej jakości panele. Na ścianach gładzie.
-
Izolacja: Mieszkanie jest docieplone wełną mineralną (14 cm) oraz płytą, co zapewnia doskonałą izolację termiczną.
Dodatkowe atuty:
-
Kabel światłowodowy w mieszkaniu.
-
Schowek na półpiętrze, piwnica oraz strych.
-
Bezpieczny dostęp do klatki schodowej (domofon, zamykana klatka schodowa).
-
Odpowiedzialna firma sprzątająca klatkę schodową oraz odśnieżająca chodniki.
-
Czynsz: 710,95 zł (w tym: 9 m³ wody, odpady komunalne, ścieki, zaliczka na utrzymanie nieruchomości wspólnej, fundusz remontowy).
-
Ogródek
Mieszkanie posiada księgę wieczystą bez obciążeń – stanowi pełną własność.
Garaż (dodatkowo 29 000 zł) nie jest wliczony w cenę mieszkania:
Murowany o powierzchni 16 m², z instalacją elektryczną i elektrycznie sterowaną bramą.
Okolica:
Janów to dzielnica Katowic leżąca na Wyżynie Katowickiej, w malowniczej okolicy, w której przepływa rzeka Bolina. W dolinie tej znajdują się liczne zbiorniki wodne, a tereny te charakteryzują się umiarkowanym, przejściowym klimatem. Mieszkanie znajduje się w spokojnej okolicy, zapewniającej wygodny dostęp do komunikacji oraz do zielonych terenów rekreacyjnych.
Mieszkanie dostępne od zaraz!
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej oferty!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
